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Comprar una vivienda es la mayor decisión financiera para la mayoría de familias. Te explicamos cómo funcionan las hipotecas fijas, variables y mixtas, cómo influye el Euríbor, cuánto cuesta comprar y cuándo conviene amortizar.
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Qué es el Euríbor, cómo se calcula, cómo se revisa la cuota de una hipoteca variable y cuánto sube o baja con cada punto, con un ejemplo de cálculo paso a paso.
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Reducir plazo ahorra más intereses; reducir cuota libera dinero cada mes. Comparativa en euros con amortizaciones de 5.000 a 40.000 €, comisiones legales y cuándo no conviene amortizar.
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Cómo calcular tu ratio de endeudamiento, qué porcentaje de tus ingresos debería ir a la hipoteca, cuánto te prestarán según tu sueldo y cómo resistir una subida de tipos. Tablas y ejemplos.
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Para comprar un piso en España necesitas ahorrar en torno al 30 % del precio: el 20 % de entrada más impuestos y gastos. Tablas para pisos de 150.000 a 300.000 € y ejemplo completo.
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Qué impuestos y gastos pagas al comprar una vivienda nueva o usada en 2026: ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría y tasación. Quién paga cada uno y ejemplos con un piso de 250.000 €.
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Diferencias entre hipoteca fija, variable y mixta, cómo influye el Euríbor y qué pasa con tu cuota si los tipos suben o bajan. Tablas con un préstamo de 200.000 € a 30 años.
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El sistema francés mantiene la cuota constante, pero al principio casi toda es interés. Fórmula, cuadro de amortización mes a mes de una hipoteca de 200.000 € y comparación con el sistema alemán.
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Cómo leer tu nómina, cuánto se retiene de IRPF y qué cotizas a la Seguridad Social.
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